葛西・西葛西の賃貸マンション家賃相場まるわかり！賢くお部屋探しを始めよう（2026年8月）

葛西・西葛西の賃貸マンション、家賃相場は？夏の終わりにお部屋探し！

2026年8月。夏の暑さも和らぎ始め、秋の気配が感じられるこの頃。新生活の準備を始めるにはぴったりの季節ですね！特に、都心へのアクセスも良く、緑豊かな公園や生活利便施設が充実している葛西・西葛西エリアは、多くの方が住みたい街として憧れています。

今回は、そんな葛西・西葛西エリアで賃貸マンションを探しているあなたのために、2026年8月現在の家賃相場を徹底解説！エリアごとの特徴や、賢くお部屋探しをするためのヒントもお届けします。

葛西・西葛西エリアの家賃相場は？間取り別でチェック！

葛西・西葛西エリアは、駅周辺に商業施設が集まる賑やかな「葛西駅」周辺と、落ち着いた住環境が魅力の「西葛西駅」周辺で、家賃相場に若干の違いが見られます。

【葛西駅周辺の家賃相場（2026年8月現在）】

1R・1K: 7万円～9万円台
1DK・1LDK: 9万円～12万円台
2DK・2LDK: 12万円～16万円台
3DK・3LDK以上: 15万円～20万円台

葛西駅周辺は、東京メトロ東西線で都心へのアクセスが抜群なことに加え、駅周辺に大型スーパーや商店街、飲食店などが豊富に揃っており、生活利便性の高さが魅力です。そのため、一人暮らしからファミリー層まで幅広いニーズに応えられ、比較的高めの家賃相場となっています。新しめのマンションや、駅近の物件はさらに家賃が上がる傾向にあります。

【西葛西駅周辺の家賃相場（2026年8月現在）】

1R・1K: 6.5万円～8.5万円台
1DK・1LDK: 8.5万円～11万円台
2DK・2LDK: 11万円～15万円台
3DK・3LDK以上: 14万円～19万円台

西葛西駅周辺は、葛西駅に比べて落ち着いた住環境が特徴です。駅周辺にも生活に必要な施設は揃っていますが、全体的に緑が多く、子育て世代にも人気のエリアです。葛西駅周辺と比較すると、全体的に少し家賃が抑えられる傾向にあります。公園や図書館なども充実しており、ゆったりと暮らしたい方におすすめです。

【注意点】

これらの家賃相場はあくまで目安です。築年数、駅からの距離、建物の構造（鉄骨造、鉄筋コンクリート造など）、設備（オートロック、宅配ボックス、インターネット無料など）、階数、方角など、物件によって家賃は大きく変動します。

賢くお部屋探しをするための3つのステップ

ステップ1：譲れない条件を明確にしよう

まず、お部屋探しで「これだけは譲れない！」という条件をリストアップしましょう。例えば、「駅徒歩〇分以内」「〇〇線が利用できる」「ペット可」「二人暮らしなので広さがほしい」など、具体的にすることで、物件探しがスムーズになります。

ステップ2：エリアごとの特徴を理解しよう

先述したように、葛西・西葛西エリアでも駅によって雰囲気が異なります。

葛西駅周辺: 賑やかで利便性重視の方、都心への通勤・通学がメインの方におすすめ。
西葛西駅周辺: 落ち着いた環境で子育てをしたい方、自然を感じながら暮らしたい方におすすめ。

また、葛西臨海公園や東京ディズニーリゾートへのアクセスが良いのもこのエリアの魅力。週末のお出かけを気軽に楽しみたい方にもぴったりです。

ステップ3：情報収集を徹底しよう！

インターネットの不動産情報サイトはもちろん、地元の不動産会社に足を運ぶのもおすすめです。地元の不動産会社なら、インターネットに掲載されていない物件情報を持っていることもありますし、エリアの細かな情報や住み心地などを直接聞くことができます。

夏の終わりは、新しい生活の始まり！

2026年8月。少しずつ涼しくなり、新しい季節の訪れを感じるこの時期は、お部屋探しにも最適なシーズンです。葛西・西葛西エリアは、都心へのアクセスの良さと、充実した生活環境を兼ね備えた魅力的な街。

家賃相場を参考にしながら、あなたのライフスタイルに合った素敵なお部屋を見つけて、新しい生活をスタートさせてくださいね！葛西ナビでは、これからも葛西・西葛西エリアの魅力的な情報を発信していきます。お楽しみに！